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2020-03-21 万葡 917

重庆渝北隆鑫鸿府问题搜集,后来卖给爱普地产,所以又称为爱普新鸿府

(一) 隆鑫鸿府房子修歪了?隆鑫鸿府锦上高层房屋质量差,建筑柱弯曲歪斜

2019年11月11日,渝北区隆鑫鸿府B区鸿府锦上高层小区之前停工6个月,现在为了赶工期,没有对房屋质量进行把关,多处地方出现肉眼可见的质量问题,为了保障百姓的生命安全,请政府相关部门进行监管,问题如下:
1、一栋房屋钢筋混凝土柱(是否为承重柱?),严重弯曲,歪斜;
2、房屋内缝隙用水泥口袋填充;
3、已接房的五栋和六栋消防未投入使用,消防设施无法正常使用;
4、隆鑫鸿府结构性墙体墙面偷工减料 。
以上反馈的问题仅是发现的部分问题,详情可见附件图片,隆鑫鸿府目前房屋质量令人担忧,请政府督促开发商立即整改!
望政府部门为民做主,督促监督!

隆鑫鸿府

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(二) 内部扯皮害苦业主,隆鑫鸿府变成“烂尾楼”,业主何时才能接房?

根据合同,本月底,新房地产“隆鑫鸿府”社区应该移交。然而,当业主去现场打听时,心里很冷。业主说,现场变成了未完工的建筑,隆鑫鸿府没有工人。昨天上午,在重庆市渝北区包环路附近,隆鑫鸿府社区建设工地安静下来。里面没有工人。地面上的钢筋已经生锈了。似乎关机不是一两天。来到现场的渝北隆鑫鸿府业主非常无奈,因为根据合同,他们应该在7月31日收拾房子。似乎还剩下20多天。拿起房子是不可能的。报销这笔钱。

隆鑫鸿府

7月4日,隆鑫鸿府开发人员向所有者发送了一份副本《延期接房通知书》。根据开发商的解释,隆鑫鸿府施工中断的原因是因为春节过后,总承包商和分包商之间存在经济纠纷。开发商预计,收取房屋的时间最迟将延迟三个月,最迟在10月31日之前。但是,开发商还表示“具体通知取决于交付前通知。”对于这个声明,业主不明白,你可以在10月31日前拿起房子吗?

记者向业主转达了业主的要求。隆鑫鸿府销售经理表示目前无法确切说明具体日期。业主希望开发商能够妥善处理内部经济纠纷,尽快恢复工作,尽快交付建筑物。如果开发商未来未按照合同进行赔偿,隆鑫鸿府业主也将起诉开发商。

文图丨第一眼 - 重庆广播电视台记者郭金明

(三)渝北宝圣湖街道隆鑫鸿府未什么一直停工?

问政对象:渝北区

发布时间:2019-07-02 23:24:13

回复时间:2019-07-04 09:53

渝北区宝圣湖街道的隆鑫鸿府楼盘已停工达半年之久,每次问售楼处的回答是近期 将复工,这样推了几个月了,合同约定的7月底交房,现在连外墙都还没做好?请问相关部门领导,隆鑫鸿府楼盘是怎么了?隆鑫鸿府烂尾了吗?

网友:

您好!您反映关于隆鑫鸿府A区处于停工状态的投诉已收悉,区住房城乡建委高度重视,立即派相关工作人员调查核实,现就有关情况回复如下:

一、基本情况

渝北区隆鑫鸿府A地块4期10幢已停工,预计在合同约定的2019年7月31日无法按时交房,且复工时间不确定。

二、调查情况

我委工作人员到隆鑫鸿府现场,向建设单位重庆天江坤宸置业有限公司(下称天江坤宸公司)相关负责人调查了解情况。经查,您所反映的情况属实。该项目从2019年春节前停工,至今工程进度进展很不理想,预计无法在合同约定时间交房。

该项目停工的直接原因是施工单位三峡天龙公司内部工程交接存在资金和账务纠纷,虽然建设单位天江坤宸公司为复工正努力调解此事,甚至借款给三峡天龙公司解决问题,但三峡天龙公司内部始终无法达成一致意见,有可能最终会以诉讼途径解决。天江坤宸公司在此事负有工程进度和资金管理混乱的责任。

三、处理结果

隆鑫鸿府A地块施工进度缓慢可能致延期交房一事,虽直接原因在三峡天龙公司,但天江坤宸公司作为开发商与您签订《商品房买卖合同》,是商品房买卖这一民事行为的相对人。若项目延期交房,天江坤宸公司应按照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任,按合同约定赔付违约金。虽将给天江坤宸公司带来较大资金压力,但其表示愿意主动履行合同条款,赔付违约金。若其未按合同执行,您可依法行使诉讼权利。另外,为了尽量减少此事对您合法权益的侵害,也为了减少天江坤宸公司资金压力确保整体项目顺利完工,我委和区清欠办正积极参与协调三峡天龙公司矛盾,力争尽早竣工交房。

区住房城乡建委房地产科已将上述办理情况向您反馈,感谢您对我委工作的关心支持。

重庆市渝北区住房和城乡建设委员会

2019年7月3日


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